Projektová dokumentace
Zpracováváme různé stupně projektové dokumentace:
- Dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby.
- Dokumentace pro ohlášení stavby.
- Dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení.
- Dokumentace pro provádění stavby.
- Dokumentace skutečného provedení stavby
- Zjednodušená dokumentace (pasport stavby)
- Dokumentace bouracích prací
O tom, jaký druh projektové dokumentace bude ve vašem případě rozhoduje druh stavebního záměru a jeho rozsah. Veškeré námi dodávané projektové dokumentace jsou zpracovány dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., Vyhláška o dokumentaci staveb s úpravou dle pozdějších prováděcích předpisů.
Nejžádanějšími druhy projektové dokumentace je:
Sloučená projektová dokumentace vydání rozhodnutí o umístění stavby a dokumentace pro ohlášení stavby – tato projektová dokumentace se vypracovává pro stavby do 200 m2 zastavěné plochy. Nutností pro vypracování této projektové dokumentace je zajištění písemného souhlasu se stavbou od majitelů všech přilehlých pozemků a staveb. V případě, že nelze obdržet všechny písemné souhlasy, je nutno (i při splnění velikosti zastavěné plochy) vypracovat dokumentaci pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení.
Dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení – tato dokumentace je vypracována v případě všech staveb se zastavěnou plochou nad 200 m2 a u staveb se zastavěnou plochou do 200 m2 kde není možné obdržet písemné souhlasy od majitelů všech přilehlých pozemků a staveb. Při stavebním řízení pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení jedná s majiteli přilehlých pozemků a staveb sám stavební úřad jménem přiděleného referenta.
Tyto dokumentace se zpracovávají jak v rámci řešení novostavby, tak při stavebních úpravách jako přístavby, nástavby, půdní vestavby, zateplování obálky objektu a podobně.
Obsah obou uvedených dokumentací je více či méně stejný, a proto i doba zpracování je u obou dokumentací stejná.
Rozdíl nastává až v době trvání stavebního řízení.